1、要明確功能定位。人們從事商業(yè)空間設(shè)計(jì)活動(dòng)，所需的功能空間不同，商業(yè)空間的形式也千差萬別。商業(yè)空間的形式是由功能決定的。因此，在進(jìn)行商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的首要目標(biāo)是確定功能定位，即該商業(yè)空間是用來干嘛的。一般來說，商業(yè)建筑的功能不外乎購(gòu)物、休閑、餐飲及娛樂等。
2、合理布局功能空間。確定商業(yè)空間的功能之后，為實(shí)現(xiàn)這些功能需要進(jìn)行空間布局。商業(yè)建筑的功能空間一般包括營(yíng)業(yè)空間、儲(chǔ)藏空間和輔助營(yíng)業(yè)空間三個(gè)部分，其中最重要的是營(yíng)業(yè)空間，主要用于商品的銷售和展示。
3、交通動(dòng)線設(shè)計(jì)通暢。對(duì)于大型商業(yè)空間來說，是由多功能空間組合而成的整體。如何在水平方向和垂直方向上有效地將各功能空間組合起來，為顧客提供明確的消費(fèi)目標(biāo)和流動(dòng)方向，避免死角和遺漏，避免貨流和人流交叉干擾，在火災(zāi)有可能出現(xiàn)的情況下及時(shí)疏散人員和保障人員的安全是不可忽視的原則之一。
4、人性和創(chuàng)新的開發(fā)理念。在遵循以上三個(gè)基本原則的基礎(chǔ)上，商業(yè)空間功能設(shè)計(jì)最終要實(shí)現(xiàn)人性和創(chuàng)新的目標(biāo)，給租戶實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值，為消費(fèi)者帶來愉悅體驗(yàn)。
